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　　先跟大家说下项目的基本情况，金茂锦棠位于宝山区杨行板块，具体在盘古路与铁峰路交叉口，是金茂倾注心力打造的全新低密墅作，也是宝山首见的“棠系墅区”。项目属于宝山站TOD综合体的住宅组成部分，紧邻正在建设中的世界级枢纽——高铁宝山站，地段上有一定的发展潜力。项目整体容积率2.3，绿化率35%，规划有9幢16-17层的高层和14幢4层叠加，在以高层为主导的北上海市场，4层叠加意味着真正的低密墅境与亲地生活。此次首发的3.5代住宅叠加户型，主打152-192㎡藏品级上下叠，定位很明确——服务于追求居住品质、注重私密性与舒适度的高净值改善家庭。